1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
128.7万円/㎡
前年比+2.1%
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ
東京都世田谷区太子堂二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩2分
2001年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
12,755万円
195.7万円/㎡
7,750
11,086
14,423
17,760
AI査定結果
推定相場価格
12,755万円
195.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,086万円〜14,423万円
170.1万円/㎡〜221.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ
11,999万円（184.1万円/㎡）/ 3階 / 65.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は187.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 11,999万円 | 184.1万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,520万円 | 120.1万円 | 2階 | 29.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/22 | 9,480万円 | 176.6万円 | 5階 | 53.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/02/03 | 9,980万円 | 185.9万円 | 5階 | 53.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/01/10 | 14,999万円 | 230.2万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 15,280万円 | 234.5万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 11,500万円 | 204.9万円 | 5階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 167.3万円 | 5階 | 53.68㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は145.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 11,999万円 | 184.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 9,980万円 | 139.3万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/01 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/02 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 11,280万円 | 142.7万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/20 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は世田谷区の平均と比較して43%割高です。
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